5 Rue du Mazel, 34390 Olargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mazel, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Mazel, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Olargues.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 321 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Mazel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mazel dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mazel par rapport à la voie
Sur Rue du Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 5 Rue du Mazel se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mazel par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Mazel se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Olargues et -58.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.1 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 5 Rue du Mazel à Olargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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