21 Rue Megeane, 34390 Olargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Megeane, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Megeane, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Olargues.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 197 mètres
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Ventes au 21 Rue Megeane
Les 2 ventes au 21 Rue Megeane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Megeane dans son marché local
Prix du 21 Rue Megeane par rapport à la voie
Sur Rue Megeane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 21 Rue Megeane se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Megeane par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Megeane se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Olargues et -45.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.05 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
