1 Ruelle du Caladou, 34390 Olargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Caladou, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Ruelle du Caladou, 34390 Olargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Olargues.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olargues - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège, unité pédagogique de proximité au collège St Pons de Thomières à 138 mètres
- - Ecole maternelle à 18 mètres
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Caladou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Caladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Caladou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Caladou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Caladou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Caladou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Caladou dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Caladou par rapport à la voie
Sur Ruelle du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Ruelle du Caladou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Caladou par rapport à Olargues et à Hérault
À Olargues, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Caladou se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Olargues et -48.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olargues a baissé de 37.28 % sur 1 an et baissé de 24.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
