2 Avenue d’Homps, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Homps, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue d’Homps, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 177 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Homps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Homps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Homps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Homps, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Homps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Homps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Homps dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Homps par rapport à la voie
Sur Avenue d’Homps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Avenue d’Homps se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Homps par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Homps se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -49.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 2 Avenue d’Homps à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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