32 Avenue d’Homps, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d’Homps, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°34 et du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue d’Homps, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - College à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue d’Homps
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue d’Homps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Homps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Homps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d’Homps dans son marché local
Prix du 32 Avenue d’Homps par rapport à la voie
Sur Avenue d’Homps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 32 Avenue d’Homps se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d’Homps par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d’Homps se situe 100 % en dessous de la moyenne de Olonzac et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue d’Homps à Olonzac
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue d’Homps est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olonzac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olonzac a augmenté de 38.75 % sur 1 an et augmenté de 197.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
