5 Avenue d’Homps, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d’Homps, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 3.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue d’Homps, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 157 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 741 mètres
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d’Homps
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d’Homps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d’Homps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d’Homps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Homps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Homps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d’Homps dans son marché local
Prix du 5 Avenue d’Homps par rapport à la voie
Sur Avenue d’Homps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 5 Avenue d’Homps se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d’Homps par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d’Homps se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Olonzac et 28.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue d’Homps à Olonzac
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue d’Homps est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Olonzac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olonzac a augmenté de 38.75 % sur 1 an et augmenté de 197.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
