1 Avenue de Cesseras, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Cesseras, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°9 et du 11.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 1 Avenue de Cesseras, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 469 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Ventes au 1 Avenue de Cesseras
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Cesseras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Cesseras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Cesseras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Cesseras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Cesseras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Cesseras dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Cesseras par rapport à la voie
Sur Avenue de Cesseras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Avenue de Cesseras se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Cesseras par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Cesseras se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -44.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
