20 Avenue de Cesseras, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Cesseras, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Cesseras, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 481 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Cesseras
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Cesseras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Cesseras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Cesseras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Cesseras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Cesseras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Cesseras dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Cesseras par rapport à la voie
Sur Avenue de Cesseras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 20 Avenue de Cesseras se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Cesseras par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Cesseras se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -52.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 20 Avenue de Cesseras à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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