24 Avenue de Cesseras, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Cesseras, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 40.62 % à celui du n°3 bis et du 40.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Avenue de Cesseras, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 532 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 24 Avenue de Cesseras
Les 2 ventes au 24 Avenue de Cesseras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Cesseras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Cesseras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Cesseras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Cesseras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Cesseras dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Cesseras par rapport à la voie
Sur Avenue de Cesseras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 24 Avenue de Cesseras se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Cesseras par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Cesseras se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -16.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
