9 bis Boulevard du Marin, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard du Marin, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Boulevard du Marin, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Bv. Du Midi à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 368 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard du Marin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard du Marin dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard du Marin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 9 bis Boulevard du Marin se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard du Marin par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard du Marin se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -59.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 9 bis Boulevard du Marin à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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