4 Boulevard du Midi, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard du Midi, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - College à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 148 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 850 mètres
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Midi
Les 2 ventes au 4 Boulevard du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Boulevard du Midi se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Midi par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Midi se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -36.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 4 Boulevard du Midi à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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