23 Boulevard du Minervois, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Boulevard du Minervois, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 384 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 550 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Minervois
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Minervois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 23 Boulevard du Minervois se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Minervois par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Minervois se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -35.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
