32 Boulevard du Minervois, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 32 Boulevard du Minervois, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 366 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 608 mètres
- - Ecole élémentaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Minervois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 32 Boulevard du Minervois se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Minervois par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Minervois se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -39.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
