4 Boulevard du Minervois, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 38.92 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Boulevard du Minervois, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 391 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 438 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Minervois
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Minervois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Boulevard du Minervois se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Minervois par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Minervois se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -34.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
