4 Grand Rue, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Grand Rue, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 284 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 4 Grand Rue se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -52.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 4 Grand Rue à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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