8 Impasse Victor Noir, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Victor Noir, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Impasse Victor Noir, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 337 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 485 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Victor Noir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Victor Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Victor Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Victor Noir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Victor Noir dans son marché local
Prix du 8 Impasse Victor Noir par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 8 Impasse Victor Noir se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Victor Noir par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Victor Noir se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -49.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
