8 Impasse Victor Noir, 34210 Olonzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 1 044 € à 1 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Victor Noir, 34210 Olonzac, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 et de 2.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Impasse Victor Noir, 34210 Olonzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Plana à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Faure à 337 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 485 mètres
- Ecole élémentaire à 446 mètres

Ventes au 8 Impasse Victor Noir

Les 0 ventes au 8 Impasse Victor Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Victor Noir dans son marché local

Prix du 8 Impasse Victor Noir par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 8 Impasse Victor Noir se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Victor Noir par rapport à Olonzac et à Hérault

À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Victor Noir se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -61.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberation, 34210 Olonzac(1,236 €)

Rue de la Poulo Grasso, 34210 Olonzac(1,099 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34210 Olonzac(1,320 €)

Place du Portail Haut, 34210 Olonzac(1,124 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Victor Noir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Victor Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.