2 Place de la Basse Cour, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de la Basse Cour, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 197 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 680 mètres
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Ventes au 2 Place de la Basse Cour
Une vente a été recensée au 2 Place de la Basse Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Basse Cour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 2 Place de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Place de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Place de la Basse Cour se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Basse Cour par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Basse Cour se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -54.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 2 Place de la Basse Cour à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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