8 Rue Baudin, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudin, 34210 Olonzac, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 3.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Baudin, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café Plana à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 296 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -52.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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