9 bis Rue Baudin, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Baudin, 34210 Olonzac, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Baudin, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Olonzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café Plana à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 305 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 9 bis Rue Baudin se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Baudin par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Baudin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et 70.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olonzac baissé de 24.65 % sur 1 an et augmenté de 61.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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