23 Rue Chateaudun, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Chateaudun, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Bv. Du Midi à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 330 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 869 mètres
- - Ecole élémentaire à 814 mètres
Ventes au 23 Rue Chateaudun
Une vente a été recensée au 23 Rue Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chateaudun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chateaudun dans son marché local
Prix du 23 Rue Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 23 Rue Chateaudun se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chateaudun par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chateaudun se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -64.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 23 Rue Chateaudun à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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