14 Rue de l’Egalite, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°14 f et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Egalite, 34210 Olonzac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 461 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 485 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Egalite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 14 Rue de l’Egalite se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Egalite par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Egalite se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -44.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Egalite à Olonzac
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Egalite est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olonzac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
