7 bis Rue de la République, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue de la République, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Olonzac.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 249 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 562 mètres
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la République
Les 2 ventes au 7 bis Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 7 bis Rue de la République se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la République par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la République se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -50 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
