9 Rue Droite, 34210 Olonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Droite, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 324 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 538 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Droite, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Droite dans son marché local
Prix du 9 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 9 Rue Droite se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Droite par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Droite se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -55.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 9 Rue Droite à Olonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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