11 Rue du 4 Septembre, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du 4 Septembre, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 238 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 798 mètres
- - Ecole élémentaire à 736 mètres
Ventes au 11 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 11 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 4 Septembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 11 Rue du 4 Septembre se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 4 Septembre se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Olonzac et -25.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
