1 Rue du Cers, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°2 et du 6.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Cers, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 326 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 1 Rue du Cers se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cers par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cers se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -61.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.
