13 Rue du Cers, 34210 Olonzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 062 €

de 801 € à 1 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Cers, 34210 Olonzac, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 7.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue du Cers, 34210 Olonzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olonzac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Plana à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Faure à 299 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 412 mètres
- Ecole élémentaire à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Cers(1 064€)

4 Rue du Cers(1 152€)

5 Rue du Cers(1 065€)

6 Rue du Cers(1 494€)

3 Rue du Cers(1 063€)

3 z Rue du Cers(1 062€)

1 Rue du Cers(1 016€)

6 Avenue du Moulin(1 060€)

Prix du 13 Rue du Cers dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cers par rapport à la voie

Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 13 Rue du Cers se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cers par rapport à Olonzac et à Hérault

À Olonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cers se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Olonzac et -66.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olonzac baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin, 34210 Olonzac(1,402 €)

Boulevard Louis Blazin, 34210 Olonzac(1,039 €)

Rue Baudin, 34210 Olonzac(1,517 €)

Rue Rohan, 34210 Olonzac(1,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.