6 bis Rue San Antoni, 34210 Olonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue San Antoni, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue San Antoni, 34210 Olonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Olonzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonzac - Collège Antoine Faure à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Faure à 211 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 665 mètres
- - Ecole élémentaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue San Antoni
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue San Antoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue San Antoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue San Antoni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue San Antoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue San Antoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue San Antoni dans son marché local
Prix du 6 bis Rue San Antoni par rapport à la voie
Sur Rue San Antoni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 6 bis Rue San Antoni se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue San Antoni par rapport à Olonzac et à Hérault
À Olonzac, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue San Antoni se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Olonzac et 28.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue San Antoni à Olonzac
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue San Antoni est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Olonzac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olonzac a augmenté de 38.97 % sur 1 an et augmenté de 197.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
