8 Chemin des Fleurides, 34490 Pailhès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Fleurides, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°10 et de n°2.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Fleurides, 34490 Pailhès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pailhes - Le Puits à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Fleurides
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Fleurides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Fleurides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Fleurides, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Fleurides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Fleurides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Fleurides dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Fleurides par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 Chemin des Fleurides se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Fleurides par rapport à Pailhès et à Hérault
À Pailhès, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Fleurides se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Pailhès et -46.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailhès a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 8 Chemin des Fleurides à Pailhès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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