18 Rue de l'Hort de Vidal, 34490 Pailhès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Hort de Vidal, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°16 et du 13.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 18 Rue de l'Hort de Vidal, 34490 Pailhès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Pailhès.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pailhes - Lot. Bellevue à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Hort de Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Hort de Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hort de Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Hort de Vidal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hort de Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hort de Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Hort de Vidal dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Hort de Vidal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hort de Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 18 Rue de l'Hort de Vidal se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Hort de Vidal par rapport à Pailhès et à Hérault
À Pailhès, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Hort de Vidal se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Pailhès et -12.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailhès a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
