9 Rue de l'Hort de Vidal, 34490 Pailhès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hort de Vidal, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de l'Hort de Vidal, 34490 Pailhès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pailhès.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pailhes - Lot. Bellevue à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Hort de Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Hort de Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hort de Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hort de Vidal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hort de Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hort de Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hort de Vidal dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hort de Vidal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hort de Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 9 Rue de l'Hort de Vidal se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hort de Vidal par rapport à Pailhès et à Hérault
À Pailhès, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Hort de Vidal se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Pailhès et -22.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailhès a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
