41 Rue de l'Hort de Vidal, 34490 Pailhès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Hort de Vidal, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°39 bis et du 2.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 41 Rue de l'Hort de Vidal, 34490 Pailhès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pailhès.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pailhes - Lot. Bellevue à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Hort de Vidal
Une vente a été recensée au 41 Rue de l'Hort de Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Hort de Vidal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Hort de Vidal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Hort de Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Hort de Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Hort de Vidal dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Hort de Vidal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hort de Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 41 Rue de l'Hort de Vidal se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Hort de Vidal par rapport à Pailhès et à Hérault
À Pailhès, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Hort de Vidal se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Pailhès et 15.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailhès a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
