3 Rue des Arrucats, 34490 Pailhès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arrucats, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des Arrucats, 34490 Pailhès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pailhès.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pailhes - Cevennes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arrucats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arrucats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arrucats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arrucats, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arrucats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arrucats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arrucats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arrucats par rapport à la voie
Sur Rue des Arrucats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3 Rue des Arrucats se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arrucats par rapport à Pailhès et à Hérault
À Pailhès, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arrucats se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Pailhès et 18.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailhès a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
