41 Avenue de l’Etang du Grec, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de l’Etang du Grec, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°39 et de 1.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 41 Avenue de l’Etang du Grec, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 178 mètres
Ventes au 41 Avenue de l’Etang du Grec
Les 4 ventes au 41 Avenue de l’Etang du Grec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de l’Etang du Grec dans son marché local
Prix du 41 Avenue de l’Etang du Grec par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang du Grec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 41 Avenue de l’Etang du Grec se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de l’Etang du Grec par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de l’Etang du Grec se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 52.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
