Prix immobilier à Palavas-les-Flots

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 213 €

de 2 884 € à 9 764 €

Maison

Prix moyen au m²

5 271 €

de 2 692 € à 14 168 €

Pour estimer un bien à Palavas-les-Flots (34250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Palavas-les-Flots à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Palavas-les-Flots

Le prix moyen des appartements Palavas-les-Flots est 44.95 % au-dessus de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Palavas-les-Flots est 66.61 % au-dessus de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Palavas-les-Flots

Prix au m² des rues à proximité

Lattes 34970(4,603 €)

Mauguio 34130(4,997 €)

Pérols 34470(4,203 €)

Villeneuve-lès-Maguelone 34750(3,148 €)

Contexte résidentiel de Palavas-les-Flots

Population et parc immobilier

Palavas-les-Flots compte 6007 habitants en 2022, avec 56.01 % de propriétaires et 53.72 % de locataires. Elle totalise environ 8625 logements, dont 3674 résidences principales composées majoritairement d'appartements (83.49 %) contre 16.23 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.43 %), de deux pièces (31.65 %) , de trois pièces (29.51 %), de quatre pièces (16.81 %) et de cinq pièces et plus à (12.6 %). Près de 69.63 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.23 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Palavas-les-Flots 34250

Les biens actuellement en vente autour du Palavas-les-Flots 34250 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.