44 Avenue de l’Etang du Grec, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l’Etang du Grec, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°46 et de 10.78 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 44 Avenue de l’Etang du Grec, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l’Etang du Grec
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l’Etang du Grec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l’Etang du Grec dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l’Etang du Grec par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang du Grec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 44 Avenue de l’Etang du Grec se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l’Etang du Grec par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de l’Etang du Grec se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 49.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
