7 Avenue de la Gare Albert Dubout, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare Albert Dubout, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue de la Gare Albert Dubout, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 139 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare Albert Dubout
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare Albert Dubout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare Albert Dubout dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare Albert Dubout par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare Albert Dubout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 7 Avenue de la Gare Albert Dubout se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare Albert Dubout par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Gare Albert Dubout se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 107.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
