9 Avenue de la Gare Albert Dubout, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare Albert Dubout, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Avenue de la Gare Albert Dubout, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Docteur Clément à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 149 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 31 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gare Albert Dubout
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Gare Albert Dubout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare Albert Dubout dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare Albert Dubout par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare Albert Dubout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 9 Avenue de la Gare Albert Dubout se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare Albert Dubout par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Gare Albert Dubout se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 55.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
