4 Avenue de la Pourquiere, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Pourquiere, affiche un prix moyen de 5 178 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Pourquiere, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquilles à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Pourquiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Pourquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Pourquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Pourquiere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Pourquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Pourquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Pourquiere dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Pourquiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pourquiere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 4 Avenue de la Pourquiere se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Pourquiere par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Pourquiere se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 97.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Pourquiere à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Pourquiere est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
