104 Avenue de Saint Maurice, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Saint Maurice, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°99 et de 0.17 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 104 Avenue de Saint Maurice, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 3 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1207 mètres
Ventes au 104 Avenue de Saint Maurice
Les 8 ventes au 104 Avenue de Saint Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Saint Maurice dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 104 Avenue de Saint Maurice se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Saint Maurice par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Saint Maurice se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 144.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
