130 Avenue de Saint Maurice, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue de Saint Maurice, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°128 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue de Saint Maurice, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Route à 74 mètres
Ventes au 130 Avenue de Saint Maurice
Une vente a été recensée au 130 Avenue de Saint Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue de Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue de Saint Maurice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue de Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue de Saint Maurice dans son marché local
Prix du 130 Avenue de Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 130 Avenue de Saint Maurice se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue de Saint Maurice par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue de Saint Maurice se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 99.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue de Saint Maurice à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue de Saint Maurice est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
