7 Avenue des Jockeys, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Jockeys, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 26.38 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 189 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Jockeys, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 189 logements - 1 local - 615 parkings - 8637 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0592 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sire De Joinville à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 436 mètres
Ventes au 7 Avenue des Jockeys
Les 55 ventes au 7 Avenue des Jockeys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Jockeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Jockeys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Jockeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Jockeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Jockeys dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Jockeys par rapport à la voie
Sur Avenue des Jockeys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 7 Avenue des Jockeys se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Jockeys par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Jockeys se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 121.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Jockeys à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Jockeys est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
