24 bis Boulevard Sarrail, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Boulevard Sarrail, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°23 et du 19.06 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Boulevard Sarrail, 34250 Palavas-les-Flots
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sire De Joinville à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Boulevard Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Boulevard Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Boulevard Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Boulevard Sarrail, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Boulevard Sarrail dans son marché local
Prix du 24 bis Boulevard Sarrail par rapport à la voie
Sur Boulevard Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 24 bis Boulevard Sarrail se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Boulevard Sarrail par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Boulevard Sarrail se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 94.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Boulevard Sarrail à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 24 bis Boulevard Sarrail est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
