7 Impasse des Lavandes, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Lavandes, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Lavandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Lavandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 7 Impasse des Lavandes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Lavandes par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Lavandes se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 114.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Lavandes à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Lavandes est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
