2 Rue Ballestras, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ballestras, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue Ballestras, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ballestras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ballestras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ballestras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ballestras, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ballestras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ballestras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ballestras dans son marché local
Prix du 2 Rue Ballestras par rapport à la voie
Sur Rue Ballestras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 2 Rue Ballestras se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ballestras par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ballestras se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Palavas-les-Flots et 126.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.
