39 bis Rue Blanche de Castille, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Blanche de Castille, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 9.75 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Blanche de Castille, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maguelone à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 470 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Blanche de Castille
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Blanche de Castille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Blanche de Castille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Blanche de Castille, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Blanche de Castille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Blanche de Castille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Blanche de Castille dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Blanche de Castille par rapport à la voie
Sur Rue Blanche de Castille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 39 bis Rue Blanche de Castille se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Blanche de Castille par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Blanche de Castille se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 40.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Blanche de Castille à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Blanche de Castille est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
