2 bis Rue de l’Eglise, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°5 et du 11.18 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Eglise, 34250 Palavas-les-Flots
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 291 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Eglise, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 2 bis Rue de l’Eglise se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Eglise se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 54.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Eglise à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Eglise est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
