Rue des Aigrettes, 34250 Palavas-les-Flots
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aigrettes, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 4 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix Rue des Aigrettes par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aigrettes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 66.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aigrettes à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé Rue des Aigrettes est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aigrettes
Les ventes enregistrées Rue des Aigrettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aigrettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 748 mètres
- - Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aigrettes
Adresses Rue des Aigrettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aigrettes, classées par tranches de numéros.
