3 Rue du Fort, 34250 Palavas-les-Flots

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 147 € à 4 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Fort, 34250 Palavas-les-Flots, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Fort, 34250 Palavas-les-Flots

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 252 mètres
- Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault

À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fort se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 6.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Etang du Grec, 34250 Palavas-les-Flots(4,214 €)

Avenue de la Gare Albert Dubout, 34250 Palavas-les-Flots(4,745 €)

Place de la Méditerranée, 34250 Palavas-les-Flots(3,951 €)

Place du Marche, 34250 Palavas-les-Flots(3,923 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.