3 Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montferrand, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Montferrand, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montferrand, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montferrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Montferrand par rapport à la voie
Sur Rue Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 3 Rue Montferrand se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montferrand par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des maisons atteint 5 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montferrand se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 87.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palavas-les-Flots a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 314 €/m² sur la période récente.
