10 Rue Saint Pierre, 34250 Palavas-les-Flots
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Pierre, 34250 Palavas-les-Flots
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 237 mètres
- - Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée) à 84 mètres
Ventes au 10 Rue Saint Pierre
Les 2 ventes au 10 Rue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Pierre, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 10 Rue Saint Pierre se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Pierre par rapport à Palavas-les-Flots et à Hérault
À Palavas-les-Flots, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Pierre se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Palavas-les-Flots et 46.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Pierre à Palavas-les-Flots
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Pierre est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palavas-les-Flots, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palavas-les-Flots a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 168 €/m² sur la période récente.
